V příštím roce developeři plánují zvýšit cenu nemovitostí o 9 %
Analytická společnost CEEC Research zkoumá trh s nemovitostmi a také provádí každoroční průzkumy mezi developery. Podle údajů získaných z posledního průzkumu se 91 % dotázaných developerů domnívá, že v roce 2022 cena jejich nemovitostí vzroste o 9 %.
Ostatní dotázaní developeři zatím zvýšení cen neplánují a v příštím roce nemají v úmyslu ani jejich snížení. Důvodem tohoto rozhodnutí je rostoucí inflace a převyšující poptávka nad nabídkou po nemovitostech v Česku.
Podle CEEC Research bude mít poptávka po nemovitostech v příštím roce stále rostoucí trend. To potvrzuje i ředitel JRD Development Martin Svoboda. Vysvětluje to na příkladu Prahy tím, že město ročně potřebuje 10 000 nových bytů, což je spojeno především s potřebou v bydlení obyvatel Prahy. Pokud jde o objem výstavby, ročně se na trhu objevuje asi 5-7 tisíc nově postavených a do provozu uvedených bytů. Je zřejmé, že v takové situaci bude poptávka i nadále převyšovat nabídku, což povede k dalšímu růstu cen nemovitostí. Český statistický úřad upozornil, že se mimo jiné zvýšily reálné ceny stavebního materiálu, a to má skutečný dopad na náklady na výstavbu nemovitostí. Co se týče vydaných stavebních povolení, v srpnu v meziročním srovnání byl zaznamenán nárůst o 7,6 %. Dostavěných bytů však bylo o 27,6 % méně.
Pokud uvažujete o koupi nemovitosti, v roce 2022 neočekávejte pokles cen. Byty budou pravděpodobně jen zdražovat. Doporučujeme vám, abyste své rozhodnutí neodkládali a kontaktovali nás. Rádi vám poradíme a vybereme pro vás to nejlepší řešení.
